¿Que servicios ofrece Globexs a inquilinos?
Globexs es una empresa cuya actividad principal es la prestación de diversos servicios a expatriados y/o a las empresas para las que trabajan, así como la provisión de alojamiento adecuado para expatriados. Globexs dispone de un sitio web a través del cual los propietarios pueden poner sus viviendas temporalmente a disposición de los expatriados.
Encontrar el apartamento adecuado
Globexs pone en contacto al inquilino adecuado con el apartamento adecuado. Globexs ofrece 2 tipos de alojamiento a los inquilinos: Apartamentos Globexs que son totalmente gestionados por Globexs, y apartamentos «partner» que son gestionados por socios. Globexs no es el propietario de los apartamentos publicados.
Contratos
Los propietarios de los apartamentos Globexs han autorizado a Globexs a negociar el precio y las condiciones del alquiler con los inquilinos y a firmar el contrato de alquiler en su nombre. Sin embargo, los propietarios de los apartamentos tienen la última palabra y deben aprobar las condiciones de cada alquiler antes de que Globexs pueda firmar el contrato de alquiler en su nombre. Cada contrato de alquiler es un acuerdo legal entre el propietario de la vivienda y el inquilino. Globexs actúa como intermediario defendiendo los intereses del propietario y del inquilino.
Los propietarios de los apartamentos «partner» utilizan Globexs únicamente como plataforma comercial y no utilizan los servicios de Globexs en cuanto a contratos de alquiler, pagos, etc.
Pagos
El precio del alquiler que el propietario desea recibir se determina en consulta con Globexs y puede variar para cada alquiler, dependiendo de la duración del mismo. Durante el periodo de alquiler, Globexs cobra el alquiler en nombre del propietario si el inquilino reside en un apartamento de Globexs.
Gestión de la fianza
Globexs cobra la fianza y la guarda hasta la salida del inquilino. El propietario revisa el apartamento y comunica los desperfectos a Globexs después de la salida. Si el propietario considera que (parte de) la fianza debe ser retenida, Globexs abre un informe de fianza.
Resolución de problemas
Globexs es la persona de contacto durante toda la estancia del inquilino. En caso de problemas, tanto el propietario como el expatriado (inquilino) se ponen en contacto con su agente Globexs que intentará resolver el problema mediante la intermediación adecuada.
