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Categoría: Propietarios

  • ¿Mi piso tiene que estar disponible 12 meses al año?

    La respuesta a esta pregunta depende de la ubicación del apartamento. En España, muchos propietarios de Globexs son extranjeros que han comprado un apartamento como segunda residencia. Utilizan su apartamento para sus vacaciones anuales, y utilizan la plataforma Globexs para alquilarlo el resto del año. Esto está perfectamente bien si el propietario se comunica eficazmente…

  • ¿Que información necesita Globexs para publicar mi piso?

    Unas buenas fotos y un vídeo son cruciales para presentar su propiedad. En los tiempos que corren, las imágenes son cada vez más importantes. He aquí algunos consejos y trucos:  Fotos Menos desorden da la impresión de más espacio, así que guarde las cosas que no necesita para que las habitaciones parezcan más amplias. Es…

  • Tengo un piso sin amueblar

    hacer con un apartamento sin amueblar. Globexs se especializa en alquileres para expatriados, y los alquileres para expatriados siempre están completamente amueblados, equipados y conectados. Globexs alquila apartamentos amueblados por periodos entre 1-11 meses. Todos los apartamentos que gestionamos tienen las siguientes características: ¿Cuáles son los requisitos básicos de mi apartamento?

  • ¿Cuales son los requisitos mínimos para poder alquiler mi piso?

    Con el fin de asegurar un servicio de alta calidad en beneficio del inquilino, el propietario garantiza el correcto cumplimiento de las siguientes obligaciones en relación con la vivienda alquilada: Obligaciones del propietario Equipamiento general básico Equipamiento básico de la cocina Equipamiento básico de los dormitorios

  • ¿Puedo rechazar una reserva?

    Sí. A menos que se acuerde lo contrario con Globexs, un propietario de Globexs con un plan Premium o Superior siempre puede rechazar una reserva. Si Globexs recibe una solicitud de reserva de un apartamento, se pondrá en contacto con el propietario para acordar las condiciones finales. Aunque Globexs filtra cuidadosamente cada solicitud, y sólo…

  • ¿Que pasa en casa de una incidencia en mi piso?

    Globexs es la persona de contacto durante toda la estancia del inquilino. En caso de problemas, tanto el propietario como el expatriado (inquilino) se ponen en contacto con su agente de Globexs, que tratará de resolver el problema mediante una intermediación adecuada.

  • ¿Globexs se hace responsable para daños en mi piso?

    Globexs no se hace responsable de los daños causados por los inquilinos. Es responsabilidad exclusiva del propietario disponer de un seguro de hogar que cubra al menos los daños causados por incendio o robo, así como la responsabilidad civil derivada de los actos u omisiones de los usuarios de la vivienda. Cada reserva tiene una…

  • ¿Porque recibo menos dinero que la renta?

    Cuando se trata de alquileres temporales, Globexs factura tanto a los inquilinos como a los propietarios. Esto hace que el propietario reciba menos dinero al mes de lo que se menciona en el contrato de alquiler. En consecuencia, esto significa que a efectos fiscales el propietario no puede basarse en el contrato de alquiler. Por…

  • ¿Puedo utilizar mi propio contrato de alquiler?

    Si desea utilizar su propio contrato de alquiler, el plan Partner es perfecto para usted. (¿Cómo sé qué plan es perfecto para mí?) Nuestro plan Partner está diseñado para personas que tienen experiencia en alquileres temporales o de expatriados. Globexs no interviene en el proceso de reserva ni en los pagos, y el propietario utiliza…

  • ¿Cual es la diferencia entre el contrato de alquiler y el contrato de intermediación?

    contrato de intermediación Los propietarios de un plan Premium o Superior autorizan a Globexs a gestionar el alquiler de su apartamento. Más concretamente, autorizan a Globexs a: El contrato de intermediación se firma al inicio de la colaboración entre el propietario y Globexs y se celebra por tiempo indefinido. Cualquiera de las partes puede rescindir…