Detalles del Superior plan
Vamos a guiarle a través de los detalles del Plan Superior. Elegir el plan propietario que se adapte a sus necesidades es muy importante. Estaremos encantados de ayudarle.
¿A quién va dirigido el Plan Superior?
El Plan Superior es una extensión del Plan Premium. Está diseñado para personas que no quieren ningún tipo de molestia. Globexs se encarga de todo: Encontramos al inquilino, negociamos el precio y las condiciones, preparamos los contratos, gestionamos todos los pagos, gestionamos la fianza, organizamos el checkin-checkout, y somos la persona de contacto tanto para el propietario como para el inquilino durante toda la estancia. Además de todo esto, también nos encargamos de la limpieza, el cambio de sábanas y el proceso de checkin.
Servicios Comerciales
Los propietarios disfrutan de los siguientes servicios comerciales:
– Asesoramiento de estilo y mobiliario de Globexs: El apartamento tiene que cumplir los estándares de calidad de Globexs y Globexs ayuda al propietario a preparar el apartamento.
– Globexs firma un contrato de intermediación (no exclusivo) con el propietario, que permite a Globexs promocionar el apartamento.
– Globexs publica el apartamento en globexs.com como DESTACADO y lo ofrece a posibles inquilinos.
– Los inquilinos potenciales son presentados al propietario y éste debe aprobar cada reserva.
– Una vez aprobada por el propietario, Globexs se encarga del contrato de alquiler.
– Globexs coordina el proceso de checkin con el propietario.
– Globexs gestiona la fianza y los pagos mensuales. El inquilino paga a Globexs y Globexs paga al propietario cada mes.
– Globexs es la persona de contacto tanto para el inquilino como para el propietario durante la estancia.
– Globexs coordina el proceso de salida con el propietario.
Servicios Property Management
Los propietarios disfrutan de una amplia gama de servicios de gestión de la propiedad, y se benefician de nuestras relaciones de muchos años con fontaneros, electricistas y reparadores cualificados para un mantenimiento de primera categoría a precios razonables.
Incluido en el plan Superior
– Asesoramiento sobre estilo y mobiliario. Globexs visita el apartamento y acompaña al propietario en los preparativos.
– Fotos para publicar en el sitio web
– Inventario antes del primer inquilino
– Checkins Globexs inquilinos
– Limpieza profesional después de la salida
– Inventario e informe de mantenimiento entre 2 huéspedes
Opcional, NO incluido en el plan Superior (la tarifa horaria varía según el país)
– Renovaciones, trabajos de mantenimiento y amueblamiento antes del primer alquiler 3D y vídeo
– Limpieza antes del primer alquiler
– Trabajos de mantenimiento durante el alquiler
¿Quién presta los servicios de gestión inmobiliaria?
Los servicios de gestión inmobiliaria son prestados por las empresas Nestor (en España)(Nestor Property Management), y Sukasa (en Bélgica)(Sukasa). Tanto Nestor como Sukasa forman parte del grupo de empresas Globexs.
Coste para propietario
El Plan Superior conlleva 3 costes para el propietario:
– Coste de publicación / puesta en marcha del primer año de 400€ + iva.
– Coste de publicación anual (Publication fee) de 99€ + iva a partir del segundo año.
– Un Service fee del 10% por reserva.
Disponibilidad Superior Plan
El Plan Superior está disponible en Amberes, Valencia y Madrid.
