Las siguientes normas de la casa se aplican a todos los apartamentos de Globexs (excepto si se anulan en el contrato de alquiler).
Normas generales de la casa
- El inquilino debe ser consciente de que la propiedad es una auténtica residencia rodeada de vecinos y que hay que respetar las normas de la Comunidad de Propietarios. Deben respetarse las normas de funcionamiento de la Junta de Propietarios del edificio en el que se encuentra el alojamiento, así como el buen uso de los elementos comunes y del equipamiento del edificio. Están prohibidas las actividades molestas, insalubres, nocivas, de riesgo e ilegales. El inquilino no puede perturbar la paz y la convivencia en el edificio y debe abstenerse de realizar actividades que puedan perturbar la paz de los residentes o de los vecinos.
- El inquilino debe respetar a los vecinos manteniendo bajos los niveles de ruido, no sólo en la vivienda alquilada sino también en los huecos de las escaleras. El ruido debe mantenerse al mínimo entre las 21:00 y las 10:00 horas.
- No se permite la celebración de fiestas en la propiedad.
- Está estrictamente prohibido fumar en el apartamento y en el edificio. Se cobrará una multa de 500 euros en caso de que el inquilino fume en el apartamento.
- Durante la estancia el inquilino deberá depositar la basura tal y como le indique el propietario o un miembro del personal de Globexs en el momento del check-in.
- Al salir, cierre siempre la puerta principal de la vivienda alquilada con llave. En caso de pérdida de un juego de llaves se cobrará una penalización de 250 euros, además del coste de hacer una nueva copia.
- Se ha hecho un esfuerzo para preparar la propiedad alquilada para el inquilino para asegurar que el inquilino se sienta tan relajado y cómodo como sea posible durante la estancia. El inquilino está obligado a tratar la propiedad alquilada con cuidado para que la deje al final del alquiler tal y como la encontró al principio.
- En el momento de la salida, el apartamento debe dejarse limpio. Hay que lavar los platos, sacar la basura del apartamento, vaciar la nevera, etc. En caso de que el apartamento se deje sucio se puede cobrar una cuota de limpieza.
En caso de que no se respete alguna de las normas de la casa arriba mencionadas, esto se considerará un error grave, que da derecho al propietario a rescindir inmediatamente el contrato de alquiler, sin previo aviso, en cuyo caso el inquilino está obligado a pagar al propietario una indemnización por el importe de un mes completo de alquiler por este error (además de otros eventuales costes de indemnización de los daños que se causarían a la propiedad por el inquilino).
Uso de la propiedad
Los apartamentos Globexs están destinados únicamente a ser utilizados como alojamiento temporal. El inquilino no está autorizado a convertirlo en su lugar de residencia principal o de trabajo, a menos que se le conceda un permiso específico por escrito. El inquilino deberá notificar inmediatamente a Globexs, por carta certificada, si cambia su residencia principal o fija.
No se permite el ejercicio de ningún comercio u oficio en la propiedad, ni de ninguna otra profesión.
El inmueble no puede ser subarrendado ni puesto a disposición de terceros, ni el alquiler puede ser transferido a terceros.
Si el inquilino no cumple con las obligaciones indicadas anteriormente sobre el uso previsto del inmueble, el propietario lo considerará como una falta grave, que le faculta a invocar la disolución automática del contrato sin previo aviso y a cobrar al inquilino la suma de un mes completo de alquiler como penalización. Además, en ese caso, el propietario también tiene derecho a reclamar daños y perjuicios, como los daños materiales y los impuestos a los que estaría obligado por el mero hecho de que el inmueble se alquile para un fin profesional o si se utiliza como lugar principal o de trabajo.