De contracten van alle nutsvoorzieningen blijven op naam van de eigenaar. Uw huurappartement is instapklaar, met een werkende wifi-aansluiting, water, elektriciteit, gas, enz. De energiekosten zijn beperkt tot een maandelijks maximum dat is overeengekomen in het huurcontract.
Wat zijn de energiekosten?
Standaard omvatten de energiekosten alleen elektriciteit en gas, tenzij anders vermeld op het huurcontract. Sommige eigenaren rekenen ook het waterverbruik tot de energiekosten.
En wifi?
Wifi is nooit inbegrepen in de energiekosten, en een standaard wifi verbinding is altijd 100% inbegrepen in de huurprijs. Als de huurder een upgrade en een snellere verbinding wil, kan over de extra kosten worden onderhandeld met de eigenaar.
Wat als de huurder te veel energie verbruikt?
De energiekosten zijn beperkt tot een maandelijks maximum dat is overeengekomen in het huurcontract. Als de huurder meer energie verbruikt, zal hij het verschil moeten betalen. Deze extra kosten worden door de eigenaar en Globexs gecontroleerd en maandelijks of per kwartaal aan de huurder doorberekend. Gedurende de wintermaanden (Nov-Dec-Jan-Feb) kan de eigenaar aanspraak doen op een extra bedrag om de hogere kosten voor verwarming op te vangen. Dit wordt steeds in het contract bij aanvang van de huur opgenomen. De energiekosten zijn beperkt tot een maandelijks maximum dat is overeengekomen in het huurcontract.
Hoe worden de energiekosten berekend?
Dit hangt af van de locatie en de eigenaar, maar de energiekosten worden meestal gecontroleerd door de actuele factuur van de energieleverancier, of met meterstanden. Water zit in principe in de all-in huurprijs die bij het begin van de huur wordt afgesproken. Enkel wanneer er aangetoond kan worden dat er een excessief verbruik is geweest kan men een aanspraak op de waarborg doen. Wanneer het verbruik meer is dan het dubbel van het normale verbruik spreken we van excessief verbruik en kan de eigenaar een aanspraak op de waarborg doen.