Globexs is een bedrijf met als hoofdactiviteit het verlenen van verschillende diensten aan expats en/of de bedrijven waarvoor zij werken, alsook het ter beschikking stellen van geschikte accommodatie voor expats. Globexs heeft een website via welke eigenaren hun huis tijdelijk ter beschikking kunnen stellen aan expats.
Commercieel
Wij publiceren het appartement van de eigenaar op onze website en bieden het appartement aan onze expat klanten aan. Globexs vindt de juiste huurder voor het juiste appartement. Globexs biedt 2 soorten accommodatie aan de huurders: Globexs appartementen die volledig beheerd worden door Globexs, en partner appartementen die beheerd worden door partners. Globexs is eigenaar van geen van de gepubliceerde appartementen. Geïnteresseerde eigenaren kunnen kiezen uit 3 plannen. Klik hier om uit te vinden welk plan perfect is voor u.
Contracten
De eigenaren van de Globexs appartementen hebben Globexs gemachtigd om met de huurders te onderhandelen over de prijs en de huurvoorwaarden en om het huurcontract namens hen te ondertekenen. De eigenaren van de appartementen hebben echter het laatste woord en moeten aan Globexs de voorwaarden van elke verhuur goedkeuren voordat Globexs het huurcontract namens hen kan ondertekenen. Elk huurcontract is een juridische overeenkomst tussen de eigenaar van het appartement en de huurder. Globexs treedt op als tussenpersoon die de belangen van de eigenaar en de huurder verdedigt. De eigenaren van de partnerappartementen gebruiken Globexs alleen als commercieel platform en maken geen gebruik van de Globexs diensten op het gebied van huurcontracten, betalingen, etc.
Betalingen
De huurprijs die de eigenaar wenst te ontvangen wordt in overleg met Globexs bepaald en kan per verhuur variëren, afhankelijk van de duur van de verhuur. Tijdens de huurperiode int Globexs de huur voor rekening van de eigenaar (Premium – Superior plan). De maandelijkse huur wordt aan de eigenaar overgemaakt op de 5e of de 20e van elke maand. Indien de huurder te laat is met de betaling kan er een vertraging van 1 extra week ontstaan.
Beheer van de waarborgsom
Voor onze Premium en Superior eigenaars int Globexs de waarborgsom en bewaart deze tot het vertrek van de huurder. De eigenaar controleert het appartement en geeft schade door aan Globexs binnen 5 werkdagen na vertrek. Als de eigenaar van mening is dat (een deel van) de waarborgsom moet worden ingehouden, opent Globexs een waarborgrapport.
Probleemoplossing
Globexs is de contactpersoon tijdens het volledige verblijf van de huurder. In geval van problemen nemen zowel de eigenaar als de expat (huurder) contact op met hun Globexs agent die zal proberen het probleem op te lossen door passende bemiddeling.
Beheer van eigendom
Aan Premium en Superior eigenaars in Valencia bieden wij ook diensten aan voor het beheer van hun eigendom. Wij zorgen voor de schoonmaak, het verschonen van het linnengoed en het inchecken. Deze service bieden wij echter alleen aan in Valencia en Fuerteventura, via een partnerbedrijf (Nestor Property Management). Op alle andere bestemmingen zorgt de eigenaar voor de schoonmaak, het verschonen van het linnengoed en de check-in.