Sí y no. La respuesta legal correcta es «no» (Globexs no puede ser responsable de los impagos), pero en la práctica los problemas de pago son muy raros en el negocio de alquileres para expatriados, debido a la naturaleza de este tipo de alquileres y al perfil de los inquilinos. Además, Globexs cuenta con un departamento jurídico que toma medidas inmediatas si es necesario.
El inquilino paga tarde
Hay 2 días de pago al mes: el 5 y el 20 de cada mes. Globexs pagará la renta mensual al propietario el día 5 o el 20 del mes. Si Globexs no ha recibido el pago de un inquilino en la fecha prevista, el pago al propietario podría retrasarse. En caso de retraso, los abogados de Globexs se pondrán en contacto con el inquilino. En casos extremos esto puede dar lugar a una cancelación del contrato y se pide al inquilino que abandone la propiedad. Globexs no puede responsabilizarse de ninguna manera ante el propietario por el hecho de que el inquilino no haya pagado el alquiler – temporal o permanentemente, pero el departamento legal de Globexs tomará todas las acciones legales necesarias para evitar problemas de pago.
El inquilino no paga nada
Esta es una situación muy rara y extrema. En caso de problemas de pago, los abogados de Globexs intervienen inmediatamente, y se negocia una solución con el inquilino. Los contratos de alquiler estándar de Globexs pueden ser cancelados por el propietario cuando un pago se retrasa 15 días. De nuevo, debido a la naturaleza de los alquileres para expatriados y al perfil de los inquilinos, esta situación casi nunca se produce.