Ja en neen. Het correcte juridische antwoord is “neen” (Globexs kan niet aansprakelijk gesteld worden voor niet-betalingen), maar in de praktijk zijn betalingsproblemen zeer zeldzaam in de expat verhuur business, door de aard van dit type verhuur en het profiel van de huurders. Bovendien beschikt Globexs over een juridische dienst die onmiddellijk optreedt indien nodig.
De huurder betaalt te laat
Er zijn 2 betalingsdagen per maand: de 5e en de 20e van elke maand. Globexs betaalt de maandelijkse huur aan de eigenaar op de 5e of 20e van de maand. Als Globexs de betaling van een huurder op de vervaldag niet heeft ontvangen, kan de betaling aan de eigenaar vertraging oplopen. In geval van vertraging wordt de huurder gecontacteerd door de advocaten van Globexs. In extreme gevallen kan dit leiden tot een annulering van het contract en wordt de huurder verzocht de woning te verlaten. Globexs kan op geen enkele manier aansprakelijk gesteld worden tegenover de eigenaar voor het feit dat de huurder de huur – tijdelijk of definitief – niet betaald heeft, maar de juridische dienst van Globexs zal alle nodige juridische stappen ondernemen om betalingsproblemen te voorkomen.
De huurder betaalt helemaal niet
Dit is een zeer zeldzame en extreme situatie. In geval van betalingsproblemen komen de juristen van Globexs onmiddellijk tussenbeide en wordt met de huurder onderhandeld over een oplossing. De standaard huurovereenkomsten van Globexs kunnen door de eigenaar worden opgezegd wanneer een betaling 15 dagen te laat is. Nogmaals, door de aard van de expat verhuur en het profiel van de huurders komt deze situatie bijna nooit voor.