¿Los suministros estan incluidos en la renta?
Los contratos de todos los servicios públicos quedan a nombre del propietario. Su apartamento de alquiler está listo para entrar a vivir, con una conexión wifi en funcionamiento, agua, electricidad, gas, etc. Los gastos de energía están limitados a un máximo mensual que se acuerda en el contrato de alquiler.
¿Qué incluyen los costes energéticos?
Normalmente, los costes energéticos incluyen sólo la electricidad y el gas, a menos que se indique lo contrario en el contrato de alquiler. Algunos propietarios también incluyen el consumo de agua en los costes de energía.
¿Y el wifi?
El wifi nunca está incluido en los costes de energía, y una conexión wifi estándar siempre está 100% incluida en el precio del alquiler. Si el inquilino desea una mejora y una conexión más rápida, el coste adicional puede negociarse con el propietario.
¿Qué pasa si el inquilino gasta demasiada energía?
Los gastos de energía están limitados a un máximo mensual acordado en el contrato de alquiler. Si el inquilino consume más energía, tendrá que pagar la diferencia. Estos costes adicionales serán controlados por el propietario y Globexs y cargados al inquilino mensual o trimestralmente. Durante los meses de invierno (noviembre-diciembre-enero-febrero), el propietario puede reclamar una cantidad adicional para cubrir los mayores costes de calefacción. Esto siempre se incluye en el contrato al inicio del alquiler. Los gastos de energía están limitados a un máximo mensual acordado en el contrato de alquiler.
¿Cómo se calculan los costes energéticos?
Depende de la ubicación y del propietario, pero los costes energéticos suelen verificarse con la factura actual del proveedor de energía o con las lecturas del contador. Básicamente, el agua está incluida en el alquiler global acordado al inicio del contrato. Sólo cuando se pueda demostrar que ha habido un consumo excesivo se podrá reclamar la fianza. Cuando el consumo es más del doble del consumo normal, se habla de consumo excesivo y el propietario puede reclamar la fianza.
