(Alleen relevant voor eigenaars met een Premium of Superieur plan)
Ja en nee. Het correcte wettelijke antwoord is “nee” (Globexs is niet verantwoordelijk voor wanbetalingen), maar in de praktijk zijn betalingsproblemen zeer zeldzaam in de verhuur aan expats, door de aard van dit type verhuur en het profiel van de huurders. Bovendien heeft Globexs een juridische afdeling die onmiddellijk actie onderneemt als dat nodig is.
De huurder betaalt te laat
Er zijn 2 betalingsdagen per maand: de 5e en de 20e van elke maand. Globexs betaalt de maandelijkse huur aan de verhuurder op de 5e of 20e van de maand. Als Globexs geen betaling heeft ontvangen van een huurder op de vervaldag, kan de betaling aan de verhuurder worden uitgesteld. In geval van vertraging zullen de advocaten van Globexs contact opnemen met de huurder. In extreme gevallen kan dit leiden tot de ontbinding van het contract en wordt de huurder gevraagd de woning te verlaten. Globexs is op geen enkele manier aansprakelijk tegenover de verhuurder voor het feit dat de huurder de huur niet heeft betaald – tijdelijk of permanent, maar de juridische afdeling van Globexs zal alle nodige juridische stappen ondernemen om betalingsproblemen te vermijden.
De huurder betaalt niet
Dit is een zeer zeldzame en extreme situatie. Bij betalingsproblemen komen de advocaten van Globexs onmiddellijk tussenbeide en wordt er met de huurder onderhandeld over een oplossing. De standaardhuurovereenkomsten van Globexs kunnen door de verhuurder worden geannuleerd als een betaling 15 dagen te laat is. Nogmaals, door de aard van de verhuur aan expats en het profiel van de huurders komt deze situatie bijna nooit voor.
