Zijn de energiekosten inbegrepen in de huurprijs?
Alle nutscontracten blijven op naam van de eigenaar. Je huurappartement is klaar om in te trekken, met een werkende wifi-verbinding, water, elektriciteit, gas, enz. De energiekosten zijn beperkt tot een maandelijks maximum dat is overeengekomen in het huurcontract.
Wat zijn de energiekosten?
Normaal gesproken omvatten energiekosten alleen elektriciteit en gas, tenzij anders vermeld in het huurcontract. Sommige verhuurders rekenen ook het waterverbruik mee in de energiekosten.
Hoe zit het met wifi?
Wifi is nooit inbegrepen in de energiekosten, en een standaard wifi-verbinding is altijd 100% inbegrepen in de huurprijs. Als de huurder een upgrade en een snellere verbinding wil, kan over de extra kosten worden onderhandeld met de verhuurder.
Wat gebeurt er als de huurder te veel energie verbruikt?
De energiekosten zijn beperkt tot een maandelijks maximum dat is overeengekomen in het huurcontract. Als de huurder meer energie verbruikt, zal hij het verschil moeten betalen. Deze extra kosten worden door de verhuurder en Globexs gecontroleerd en maandelijks of per kwartaal aan de huurder doorberekend. Tijdens de wintermaanden (november-december-januari-februari) kan de verhuurder een extra bedrag vragen om de hogere verwarmingskosten te dekken. Dit staat altijd in het contract aan het begin van de huurperiode. De energiekosten zijn beperkt tot een maandelijks maximum dat is overeengekomen in het huurcontract.
Hoe worden de energiekosten berekend?
Het hangt af van de locatie en de verhuurder, maar de energiekosten worden meestal geverifieerd met de huidige factuur van de energieleverancier of met de meterstanden. In principe is water inbegrepen in de totale huurprijs die aan het begin van het contract wordt overeengekomen. Alleen als kan worden aangetoond dat er sprake is van overmatig verbruik, kan de borg worden opgeëist. Als het verbruik meer dan het dubbele is van het normale verbruik, is er sprake van overmatig verbruik en kan de verhuurder de waarborgsom vorderen.
