Auteur: globexssupport
-
Ik heb een onbemeubeld appartement
Bedankt om Globexs te contacteren, maar helaas kunnen we niets doen met een ongemeubileerd appartement. Globexs is gespecialiseerd in expat verhuur, en expat verhuur is altijd volledig gemeubileerd, uitgerust en aangesloten. Globexs verhuurt gemeubileerde appartementen voor periodes tussen 1-11 maanden. Alle appartementen die wij beheren hebben de volgende kenmerken: Alle Globexs appartementen zijn volledig gemeubileerd…
-
Wat zijn de basisvereisten voor mijn appartement?
Met het oog op een kwalitatief hoogstaande dienstverlening ten behoeve van de huurder garandeert de eigenaar de correcte nakoming van de volgende verplichtingen met betrekking tot het gehuurde goed: Verplichtingen van de eigenaar Algemene basisuitrusting Basisuitrusting van de keuken Basisuitrusting van de slaapkamers
-
Kan ik een boeking weigeren?
Ja. Tenzij anders overeengekomen met Globexs, kan een Globexs eigenaar met een Premium of Superior plan altijd een boeking weigeren. Als Globexs een boekingsaanvraag voor een appartement ontvangt, wordt er contact opgenomen met de eigenaar om de definitieve voorwaarden overeen te komen. Hoewel Globexs elke aanvraag zorgvuldig filtert en alleen serieuze kandidaten voorstelt, komt het…
-
Wat als er iets fout loopt in mijn appartement?
Globexs is de contactpersoon tijdens het volledige verblijf van de huurder. In geval van problemen nemen zowel de eigenaar als de expat (huurder) contact op met hun Globexs agent die zal proberen het probleem door passende bemiddeling op te lossen.
-
Vergoedt Globexs eventuele schade in mijn appartement?
Globexs is niet verantwoordelijk of aansprakelijk voor de schade veroorzaakt door huurders. Het is de exclusieve verantwoordelijkheid van de eigenaar om een huisverzekering te hebben die ten minste de schade dekt veroorzaakt door brand of diefstal, evenals de burgerlijke aansprakelijkheid afgeleid van het handelen of nalaten van de gebruikers van de woning. Elke reservering gaat…
-
Waarom krijg ik als eigenaar minder geld dan wat vermeld staat op het huurcontract?
Bij tijdelijke verhuur factureert Globexs zowel de huurders als de eigenaars. Dit leidt ertoe dat de eigenaar per maand minder geld krijgt dan wat er op het huurcontract staat. Dit betekent dus dat de eigenaar zich voor fiscale doeleinden niet kan beroepen op het huurcontract. Daarom kan een eigenaar bij Globexs altijd een inkomensverklaring, of…
-
Kan ik mijn eigen huurcontract gebruiken?
Als u uw eigen huurcontract wilt gebruiken, is het Partner plan perfect voor u. (Hoe weet ik welk plan perfect is voor mij?) Ons Partner plan is ontworpen voor mensen die ervaring hebben met expat of tijdelijke verhuur. Globexs is niet betrokken bij het eigenlijke boekingsproces of de betalingen, en de eigenaar gebruikt zijn eigen…
-
Wat is het verschil tussen het bemiddelingscontract en het huurcontract?
Bemiddelingscontract Eigenaars van een Premium of Superior plan machtigen Globexs om de verhuur van hun appartement te beheren. Zij machtigen Globexs om: Het bemiddelingscontract wordt ondertekend bij het begin van de samenwerking tussen de eigenaar en Globexs en wordt afgesloten voor onbepaalde duur. Elke partij kan dit contract eenzijdig beëindigen met een opzegtermijn van één…
-
Garandeert Globexs de betalingen?
Ja en neen. Het correcte juridische antwoord is “neen” (Globexs kan niet aansprakelijk gesteld worden voor niet-betalingen), maar in de praktijk zijn betalingsproblemen zeer zeldzaam in de expat verhuur business, door de aard van dit type verhuur en het profiel van de huurders. Bovendien beschikt Globexs over een juridische dienst die onmiddellijk optreedt indien nodig.…
-
Wanneer word ik betaald als eigenaar?
Er zijn 2 betalingsdagen per maand: op de 5e en 20e van elke maand. Globexs betaalt de maandelijkse huur aan de eigenaar op de 5e of 20e van de maand. Indien de huurder te laat is met de betaling kan er een vertraging optreden. Bijvoorbeeld: Als een huurder op de 15e van een bepaalde maand…